Slik kan du bygge terrasse i Oslo uten å søke

Bygg terrasse lavt, da slipper du søknad.Har du planer om å bygge en terrasse i sommer? Med en nybygget terrasse kan du gi nytt liv til uteplassen og nyte late sommerdager utendørs.

Innholdet er produsert av Kebony

Mange byggeprosjekter på eiendommen kan faktisk gjennomføres uten at du trenger en byggetillatelse. Før du begynner å planlegge din nye terrasse kan det være lurt å ta en titt på denne enkle sjekklisten.

Så, når kan du bygge terrasse uten byggetillatelse?

1. Sjekk reguleringsplanen for eiendommen din

Denne gir deg en oversikt over hva som er tillatt på eiendommen din. Kommunens reguleringsplan for eiendommen skal ligge lett tilgjengelig på kommunens nettsider. Dersom den ikke gjør det, må du kontakte kommunen direkte.  Les mer her.

2. Hvor ønsker du å bygge?

De fleste har en klar plan for hvor de ønsker å sette opp en ny terrasse. Når du har fått tilgang på reguleringsplanen over tomten din, kan du sjekke om du faktisk har mulighet til å bygge der du ønsker.

Vanlige begrensninger er avstand til sjø, vassdrag og vei. Det kan også være begrensninger i forhold til nabogrensene. Dersom du har tillatelse til å bygge der du ønsker, kan du gå over til neste skritt i prosessen: Planlegge terrassens størrelse og høyde.

3. Hvor høy skal terrassen være?

Byggereglene skiller mellom terrasser som er lavere eller høyere enn 0,5 meter. Dersom den er under en halv meter, kan du stort sett bygge uten å søke – så lenge reguleringsplanen ikke setter begrensninger. Terrassen kan også plasseres helt inntil nabogrensen.

Dersom terrassen er høyere enn 0,5 meter, vil terrassegulvet anses som en del av det bebygde arealet på eiendommen din. Her må du derfor passe på at du ikke bygger mer enn det som er tillatt på eiendommen din. Dette kan du sjekke på reguleringsplanen.

4. Bygge terrasse inntil hus eller hytte

Ønsker du å bygge en terrasse inntil huset, kan dette fint gjøres uten at du må søke kommunen om tillatelse så lenge terrassen er opptil 15 kvadratmeter. Terrassen må også være minst 4 meter fra nabogrensen.

Trenger du inspirasjon til hvordan du kan bygge en terrasse inntil huset på en kreativ og innovativ måte? Kebony er et eksklusivt trevirke anbefalt av arkitekter.

Gjennom sin unike behandlingsprosess har materialet fått svært bærekraftige, holdbare og vedlikeholdsfrie egenskaper. Terrassebord fra Kebony kommer i to kvaliteter, Kebony Clear uten kvist og Kebony Character med kvist. På hjemmesiden finner du også inspirasjon og tips til hvordan du kan få mest ut av din nye terrasse. Les mer her!

5. Bygge frittliggende terrasse

Dersom ønsket er å bygge en frittstående terrasse i hagen, kan du bygge uten å søke så lenge følgende kriterier er innfridd:

  • Hele terrassen er innenfor byggegrensen i reguleringsplanen.
  • Terrassen er under 50 kvadratmeter.
  • Terrassen er minst 1 meter fra nabogrensen.
  • Terrassen er minst 1 meter fra nærmeste bygning på eiendommen din.

Uavhengig av om du bygger en frittstående terrasse eller plasserer den inntil huset, må du alltid melde fra til kommunen når terrassen er ferdig – selv om du kan bygge uten å søke. Pass også på at du ikke bygger over eventuelle vann- og avløpsledninger.

Bygg terrassen av gode og vedlikeholdsfrie materialer.

Velg kvalitet: Gode terrassebord i kvalitetstred er ofte både miljøvennlige og vedlikeholdsfrie, noe sikrer et trygt utemiljø og minimalt med vedlikeholdsarbeid. Se mer om vedlikeholdsfrie bord her.

Velg materialer i kvalitetstre

Når du har funnet ut hvor du kan bygge, og hvor stor terrassen kan være, er det på tide å finne riktige materialer. For et best mulig resultat kan det lønne seg å velge materialer i kvalitetstre. Ofte er slike terrassebord både miljøvennlige og vedlikeholdsfrie, noe sikrer et trygt utemiljø og minimalt med vedlikeholdsarbeid.

Ved å velge terrassebord i kvalitetstre kan du spare deg for mye vedlikeholdsarbeid i fremtiden. Dermed kan du i stedet nyte sommeren med venner og familie – fremfor å dra frem beise- eller malespannet hvert år. Du kan lese mer om hvorfor du bør velge vedlikeholdsfrie terrassebord fra Kebony her.

Lykke til!

Legg igjen en kommentar